Квартиры в Феодосии


Все варианты:
Квартиры в Феодосии

Феодосия — настоящая изюминка Юго-Восточного Крыма, город считается одним из древнейших в мире. Сегодня Феодосия — крупный культурный и промышленный центр, активно развивающийся курортный город Крыма с прекрасными здравницами и пляжами.

Недвижимость Феодосии носит ярко выраженную курортную направленность. При населении в 80 тысяч человек, в летние периоды город принимает до 300 тысяч отдыхающих.

Квартиры и другая жилая недвижимость в Феодосии пользуются неизменно высоким спросом. Современный рынок по продаже недвижимости в Феодосии предоставляет широкий выбор недвижимости, выставленной на продажу: от доступной и до элитной.

В зависимости от имеющихся финансовых средств Вы можете приобрести квартиры в Феодосии в лучших новостройках и жилых комплексах города, либо обратить свое внимание на предложения вторичного рынка.

Цены на квартиры в Феодосии

В настоящее время один квадратный метр общей площади квартирного жилого фонда на вторичном рынке в Феодосии оценивается в пределах:

для 1-комн. квартир 900 – 1000 дол. США.
для 2-комн. квартир 850 – 900 дол. США.
для 3-комн. квартир 800 – 830 дол. США.

Повышенным спросом в Феодосии пользуются малогабаритные однокомнатные квартиры. Цены на такие квартиры соответственно наиболее высокие. По мере увеличения площади квартиры, стоимость за кв.м. снижается.

Таблица ориентировочных цен на квартиры в Феодосии (в тыс. у.е.)

Месторасположение квартиры 1 комнатные
2 комнатные
3 комнатные
центр
28-33 35-45 45-50
Старшикова 27-32 25-41 44-50
Морсад
27-32 34-41 44-48
Украинка 26-31 33-40 41-46
Полевая 26-31 33-39 40-45
Автовокзал 23-28 30-34 35-38
Карантин 23-28 29-33 34-37

Новостройки Феодосии

В настоящее время активно ведется строительство новой жилой недвижимости в г. Феодосия.

Цены на квартиры в новостройках Феодосии находятся в пределах 900 - 1300 дол. за 1 кв.м. общей площади. Стоимость жилья в новостройках зависит от степени готовности дома и технического состоятия квартиры.

Так, например, цены на готовые к заселению квартиры с отделкой 1300-1400 дол. за 1 кв.м., находящиеся в стадии строительства, 1000-1100 дол., а квартиры без отделки, 800-900 дол. за кв.м.

В сентябре 2012 г. в Феодосии сдан в эксплуатацию Жилой комплекс "Мрия", ул.Гарнаева, 63-И
Объект пользуется предсказуемо высоким спросом у всех заинтересованных покупкой новой квартиры в Феодосии. Цена кв. м. - составляет 600-700 USD (4800 - 5600 грн.)

Факторы, влияющие на стоимость квартир в Феодосии

1. Местоположение.
Самые дорогие варианты находятся в центре города и в непосредственной близости от моря. Купить квартиру в Феодосии относительно недорого можно в районах Украинки, Автовокзала, Полевой и Карантина. На Украинке и Полевой однокомнатные квартиры стоят 26-31 тысячу, на Автовокзале и Карантине 23-28 тысяч долларов.

2. Общая площадь квартиры
Чем больше общая площадь, тем выше итоговая стоимость квартиры.

3. Этажность
Наименьшим спросом пользуются 1-й и последние этажи. Цены на такие квартиры в Феодосии примерно на 3-5 % ниже чем на аналогичные, но расположенные на других этажах. Максимально востребованы квартиры на 2-м и 3-м этажах.

4. Техническое состояние квартиры
Наиболее востребованы квартиры с развитой инфраструктурой и качественным ремонтом. Стоимость таких квартир соответственно выше.

Аренда квартир в Феодосии

Квартиры в Феодосии – это не просто хороший способ получить курортную недвижимость, где можно замечательно провести летние месяцы, но и возможность сохранить и приумножить свои сбережения, вложив их в надёжный актив.

Услуга по аренде жилья в летний период пользуется диким спросом у туристов и гостей города. Вместе с тем, отдыхающие с каждым годом становятся более требовательными к размещению.

Цены на аренду варьируются в зависимости от сезона, месторасположения, площади и состояния квартиры.
Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в Феодосии в нормальном состоянии - от 150 грн./сутки.