Квартиры в Феодосии


Все варианты:
Квартиры в Феодосии

Феодосия — настоящая изюминка Юго-Восточного Крыма, город считается одним из древнейших в мире. Сегодня Феодосия — крупный культурный и промышленный центр, активно развивающийся курортный город Крыма с прекрасными здравницами и пляжами.

Недвижимость Феодосии носит ярко выраженную курортную направленность. При населении в 80 тысяч человек, в летние периоды город принимает до 300 тысяч отдыхающих.

Квартиры и другая жилая недвижимость в Феодосии пользуются неизменно высоким спросом. Современный рынок по продаже недвижимости в Феодосии предоставляет широкий выбор недвижимости, выставленной на продажу: от доступной и до элитной.

В зависимости от имеющихся финансовых средств Вы можете приобрести квартиры в Феодосии в лучших новостройках и жилых комплексах города, либо обратить свое внимание на предложения вторичного рынка.

Цены на квартиры в Феодосии

В настоящее время один квадратный метр общей площади квартирного жилого фонда на вторичном рынке в Феодосии оценивается в пределах:

для 1-комн. квартир 900 – 1000 дол. США.
для 2-комн. квартир 850 – 900 дол. США.
для 3-комн. квартир 800 – 830 дол. США.

Повышенным спросом в Феодосии пользуются малогабаритные однокомнатные квартиры. Цены на такие квартиры соответственно наиболее высокие. По мере увеличения площади квартиры, стоимость за кв.м. снижается. Если же Вы хотите узнать цены на аренду жилья для отдыха, то рекомендую, например, посмотреть на этом сайте: http://hochu-na-yuga.ru/krym/feodosia/

Таблица ориентировочных цен на квартиры в Феодосии (в тыс. у.е.)

Месторасположение квартиры 1 комнатные
2 комнатные
3 комнатные
центр
28-33 35-45 45-50
Старшикова 27-32 25-41 44-50
Морсад
27-32 34-41 44-48
Украинка 26-31 33-40 41-46
Полевая 26-31 33-39 40-45
Автовокзал 23-28 30-34 35-38
Карантин 23-28 29-33 34-37

Новостройки Феодосии

В настоящее время активно ведется строительство новой жилой недвижимости в г. Феодосия.

Цены на квартиры в новостройках Феодосии находятся в пределах 900 - 1300 дол. за 1 кв.м. общей площади. Стоимость жилья в новостройках зависит от степени готовности дома и технического состоятия квартиры.

Так, например, цены на готовые к заселению квартиры с отделкой 1300-1400 дол. за 1 кв.м., находящиеся в стадии строительства, 1000-1100 дол., а квартиры без отделки, 800-900 дол. за кв.м.

В сентябре 2012 г. в Феодосии сдан в эксплуатацию Жилой комплекс "Мрия", ул.Гарнаева, 63-И
Объект пользуется предсказуемо высоким спросом у всех заинтересованных покупкой новой квартиры в Феодосии. Цена кв. м. - составляет 600-700 USD (4800 - 5600 грн.)

Факторы, влияющие на стоимость квартир в Феодосии

1. Местоположение.
Самые дорогие варианты находятся в центре города и в непосредственной близости от моря. Купить квартиру в Феодосии относительно недорого можно в районах Украинки, Автовокзала, Полевой и Карантина. На Украинке и Полевой однокомнатные квартиры стоят 26-31 тысячу, на Автовокзале и Карантине 23-28 тысяч долларов.

2. Общая площадь квартиры
Чем больше общая площадь, тем выше итоговая стоимость квартиры.

3. Этажность
Наименьшим спросом пользуются 1-й и последние этажи. Цены на такие квартиры в Феодосии примерно на 3-5 % ниже чем на аналогичные, но расположенные на других этажах. Максимально востребованы квартиры на 2-м и 3-м этажах.

4. Техническое состояние квартиры
Наиболее востребованы квартиры с развитой инфраструктурой и качественным ремонтом. Стоимость таких квартир соответственно выше.

Аренда квартир в Феодосии

Квартиры в Феодосии – это не просто хороший способ получить курортную недвижимость, где можно замечательно провести летние месяцы, но и возможность сохранить и приумножить свои сбережения, вложив их в надёжный актив.

Услуга по аренде жилья в летний период пользуется диким спросом у туристов и гостей города. Вместе с тем, отдыхающие с каждым годом становятся более требовательными к размещению.

Цены на аренду варьируются в зависимости от сезона, месторасположения, площади и состояния квартиры.
Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в Феодосии в нормальном состоянии - от 150 грн./сутки.